Согласно опубликованным данным, продажи на вторичном рынке жилья в США в январе выросли на 4,3% по сравнению с предыдущим месяцем и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 4,57 млн домов в год, продемонстрировав рост третий раз за прошедшие четыре месяца. По сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи выросли на 0,7%.

"Ситуация на рынке жилья действительно улучшается", - сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR.

Декабрьский показатель был, тем не менее, пересмотрен в сторону понижения до 4,38 млн домов в год с 4,61 млн домов в год.

Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, ожидали, что продажи в январе вырастут на 0,9% с первоначального декабрьского значения до 4,65 млн домов в год.

Срединная цена жилья в январе составила 154 700 долларов, что на 2% ниже, чем годом ранее, когда она равнялась 157 900 долларов. В конце января запасы домов, выставленных на продажу на вторичном рынке, упали до 2,31 млн, достигнув самого низкого уровня с марта 2005 года. При текущих темпах продаж этих запасов хватило бы на 6,1 месяца. Такой уровень экономисты считают здоровым.

Рынок жилья был одним из самых слабых секторов экономики США, но в настоящее время есть признаки того, что он, наконец, начинает восстанавливаться после падения цен, начавшегося пять с половиной лет назад. За 2011 год было продано около 4,26 млн домов, что на 1,7% выше, чем в 2010 году, когда было продано 4,19 млн домов.

Ипотечные ставки колеблются около рекордно низких уровней, а работодатели ускоряют создание рабочих мест, усиливая доверие некоторых покупателей домов.

Однако цены на многих депрессивных рынках продолжают падать на фоне устойчивого потока отчуждаемого жилья. Запасы отчуждаемых домов остаются вблизи самых высоких уровней с начала кризиса на рынке жилья, и многие рынки еще могут столкнуться с давлением со стороны банков, которые отчуждают дома и выставляют их на продажу.

Тем не менее, поток должников, которые не справляются с платежами по ипотечным кредитам, замедляется. На прошлой неделе Ассоциация ипотечных банков сообщила, что доля таких домовладельцев за 4-й квартал 2011 года упала до самого низкого уровня за три года.

Согласно отчету NAR, продажи в январе выросли по сравнению с предыдущим месяцем во всех четырех регионах США. На Западе они выросли на 8,8%, на Юге - на 3,5%, на Северо-Востоке - на 3,4%, на Среднем Западе - на 1,0%.